Estimation théorique
Rue du Cret d Eau,01200 Confort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cret d Eau,01200-Confort indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellegarde-sur-Valserine (01033), comprenant 16800 habitants est de 12,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.205€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,85€, à 16,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 1.643€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-14 | 5055 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 312 | 150000€ | 3333€ |
2021-12-13 | 143 | RUE DU CRET DEAU | 2 | 100 | 398 | 316787€ | 3168€ |
2021-10-14 | 5047 | RUE DU MANOIR | 7 | 280 | 212 | 774750€ | 2767€ |
2021-02-16 | 5197 | LE VILLAGE | 3 | 71 | 80 | 76000€ | 1070€ |
2019-09-23 | 5181 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 0 | 294000€ | 3585€ |
2021-10-12 | 5172 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 1430 | 440000€ | 3793€ |
2019-12-09 | 5008 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 308 | 246900€ | 2905€ |
2019-09-24 | 5038 | LE VILLAGE | 1 | 20 | 400 | 63000€ | 3150€ |
2020-05-19 | 166 | RUE DU CLOSET | 3 | 109 | 1275 | 311000€ | 2853€ |
2020-05-27 | 124 | IMP DES NOYERS | 4 | 143 | 1000 | 388590€ | 2717€ |
2022-11-29 | 124 | IMP DES NOYERS | 4 | 143 | 217 | 79000€ | 552€ |
2021-04-23 | 32 | RTE DE CUMONT | 8 | 180 | 615 | 455000€ | 2528€ |
2023-02-01 | 5162 | LE CLOSET | 5 | 99 | 1223 | 320000€ | 3232€ |
2021-02-26 | 5152 | LE CLOSET | 4 | 93 | 2000 | 265000€ | 2849€ |
2020-02-20 | 88 | RUE DE LA CRETE | 4 | 165 | 537 | 137500€ | 833€ |
2021-07-28 | 5155 | BROILLAT | 5 | 124 | 1130 | 370000€ | 2984€ |
2022-03-07 | 80 | IMP PRE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 1273 | 441750€ | 4602€ |
2020-03-03 | 123 | GRANDS PRES | 5 | 129 | 851 | 359235€ | 2785€ |
2019-10-17 | 1630 | RTE DE LA PETITE COTE | 1 | 24 | 500 | 90000€ | 3750€ |
2021-04-19 | 5086 | LA MULAZ | 3 | 80 | 877 | 189500€ | 2369€ |
2022-10-26 | 5097 | LA MULAZ | 5 | 126 | 160 | 325000€ | 2579€ |
2019-07-25 | 1730 | CHE DE COZ | 2 | 60 | 2860 | 218550€ | 3643€ |
2022-09-28 | 5149 | PRAMY | 4 | 72 | 330 | 288000€ | 4000€ |
2022-08-04 | 967 | RUE AIME BONNEVILLE | 6 | 127 | 1649 | 450000€ | 3543€ |
2020-09-30 | 975 | RUE AIME BONNEVILLE | 6 | 133 | 1459 | 332000€ | 2496€ |
2020-09-07 | 919 | RUE AIME BONNEVILLE | 5 | 111 | 1500 | 315000€ | 2838€ |
2023-03-15 | 64 | ALL DE CHALAM | 7 | 131 | 755 | 339000€ | 2588€ |
2020-12-22 | 64 | ALL DE CHALAM | 7 | 131 | 755 | 275000€ | 2099€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DU NIEVRE | 9 | 253 | 549 | 244000€ | 964€ |
2019-07-31 | 41 | ALL DE MALECOMBE | 4 | 90 | 964 | 237000€ | 2633€ |
2020-10-08 | 131 | RUE CESAR CAIRE | 6 | 107 | 364 | 219000€ | 2047€ |
2023-04-13 | 39 | RUE CESAR CAIRE | 6 | 107 | 255 | 151000€ | 1411€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR CH. PICQUET | 4 | 88 | 784 | 185000€ | 2102€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU DOCTEUR CH. PICQUET | 4 | 88 | 784 | 296000€ | 3364€ |
2021-01-11 | 5866 | RUE DU BOIS DE LA RAIE | 4 | 112 | 129 | 223000€ | 1991€ |
2020-05-20 | 29 | RUE DU BOIS DE LA RAIE | 2 | 56 | 112 | 47500€ | 848€ |
2019-10-01 | 94 | IMP SAINTE HELENE | 4 | 102 | 153 | 256800€ | 2518€ |
2021-01-22 | 69 | IMP SAINTE HELENE | 5 | 106 | 377 | 280000€ | 2642€ |
2019-09-09 | 5296 | LE VIRRE | 2 | 48 | 1734 | 97000€ | 2021€ |
2022-05-24 | 837 | RUE AIME BONNEVILLE | 7 | 100 | 122 | 78000€ | 780€ |
2020-02-06 | 53 | IMP SAINTE HELENE | 4 | 142 | 300 | 300000€ | 2113€ |
2022-07-05 | 167 | RUE CESAR CAIRE | 5 | 103 | 443 | 285000€ | 2767€ |
2020-01-22 | 72 | RUE DE LA TOUR | 5 | 100 | 92 | 97000€ | 970€ |
2021-08-10 | 258 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 100 | 94 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 234 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 109 | 388 | 225000€ | 2064€ |
2019-05-23 | 5571 | RTE DE CUVERY | 5 | 120 | 755 | 301835€ | 2515€ |
2021-12-07 | 212 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 186 | 1952 | 690000€ | 3710€ |
2021-08-05 | 80 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 114 | 322 | 234000€ | 2053€ |
2019-06-24 | 8291 | RTE DE CONFORT | 7 | 163 | 632 | 240000€ | 1472€ |
2021-07-26 | 5600 | ALL DE CROZET | 4 | 122 | 535 | 385000€ | 3156€ |
2019-09-18 | 256 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 1716 | 150000€ | 2206€ |
2021-08-24 | 5911 | RUE DES MONTS JURA | 4 | 116 | 910 | 357460€ | 3082€ |
2021-07-22 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 197 | 245000€ | 2450€ |
2022-06-09 | 36 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 196 | 295000€ | 2950€ |
2021-07-02 | 26 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 195 | 285000€ | 2850€ |
2021-06-18 | 16 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 196 | 285000€ | 2850€ |
2021-03-30 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 200 | 283000€ | 2830€ |
2021-05-27 | 380 | RUE DU NIEVRE | 4 | 93 | 779 | 140000€ | 1505€ |
2019-10-17 | 495 | RUE DES MONTS JURA | 5 | 100 | 681 | 321600€ | 3216€ |
2021-05-19 | 41 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 207 | 240000€ | 2400€ |
2021-07-01 | 31 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 208 | 290000€ | 2900€ |
2021-06-01 | 21 | ALL JEAN BARBIER | 5 | 100 | 207 | 275000€ | 2750€ |
2021-04-08 | 6000 | RUE JEAN BARBIER | 5 | 100 | 256 | 285000€ | 2850€ |
2021-08-25 | 603 | RUE AIME BONNEVILLE | 5 | 96 | 52 | 135000€ | 1406€ |
2020-03-31 | 511 | RUE DES MONTS JURA | 4 | 105 | 1062 | 355000€ | 3381€ |
2020-10-27 | 44 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 84 | 175 | 135000€ | 1607€ |
2022-02-10 | 85 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 149 | 628 | 247000€ | 1658€ |
2019-12-03 | 82 | RUE LOUIS ASTIER | 2 | 58 | 240 | 216693€ | 3736€ |
2020-07-30 | 101 | RUE DE LA POSTE | 6 | 119 | 388 | 257000€ | 2160€ |
2020-08-28 | 80 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 84 | 148 | 75000€ | 893€ |
2019-09-19 | 131 | RUE COLONEL XAVIER RENDU | 4 | 80 | 298 | 234000€ | 2925€ |
2021-06-15 | 114 | RUE DES CRETES | 5 | 113 | 67 | 343125€ | 3037€ |
2020-10-02 | 8163 | RTE DE CONFORT | 4 | 90 | 247 | 480000€ | 5333€ |
2022-05-18 | 21 | RUE LOUIS ASTIER | 4 | 110 | 167 | 270500€ | 2459€ |
2022-10-19 | 72 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 105 | 269 | 227000€ | 2162€ |
2021-02-10 | 96 | RUE DE LA POSTE | 5 | 76 | 124 | 110000€ | 1447€ |
2021-10-20 | 67 | RUE LOUIS ASTIER | 4 | 115 | 340 | 309700€ | 2693€ |
2021-12-23 | 101 | RUE LOUIS ASTIER | 3 | 73 | 239 | 165000€ | 2260€ |
2021-05-12 | 225 | RUE DES CRETES | 4 | 114 | 404 | 340000€ | 2982€ |
2019-06-07 | 319 | RUE DU BUGEY | 7 | 180 | 179 | 275000€ | 1528€ |
2021-11-25 | 166 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 95 | 196 | 318293€ | 3350€ |
2019-07-16 | 166 | RUE DE LA POSTE | 5 | 95 | 196 | 295000€ | 3105€ |
2020-10-14 | 271 | CHE DES VOITES | 4 | 119 | 1000 | 330000€ | 2773€ |
2021-01-12 | 194 | RUE DE LA POSTE | 5 | 90 | 696 | 210000€ | 2333€ |
2021-07-28 | 194 | RUE DE LA POSTE - CHATILLON-EN | 5 | 90 | 696 | 265000€ | 2944€ |
2022-03-02 | 437 | RUE DU PONT DES PIERRES | 4 | 90 | 750 | 320000€ | 3556€ |
2019-11-04 | 500 | RUE AIME BONNEVILLE | 2 | 52 | 640 | 188000€ | 3615€ |
2019-08-30 | 242 | CHE DES VOITES | 6 | 150 | 947 | 417739€ | 2785€ |
2020-08-28 | 96 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 72 | 465 | 220000€ | 3056€ |
2019-11-09 | 318 | CHE DES VOITES | 5 | 162 | 1420 | 441000€ | 2722€ |
2022-04-26 | 382 | RUE DU PONT DES PIERRES | 5 | 91 | 1180 | 295000€ | 3242€ |
2022-10-27 | 98 | ALL PIERRE BLANCHE | 4 | 90 | 1750 | 266000€ | 2956€ |
2020-08-25 | 144 | RUE DU MUGUET | 4 | 94 | 1247 | 236840€ | 2520€ |
2020-10-29 | 164 | RUE DU MUGUET | 5 | 88 | 1342 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 10 | RUE DES RYS | 4 | 80 | 1300 | 360000€ | 4500€ |
2019-05-29 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 1000 | 400910€ | 2401€ |
2022-02-18 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 313 | 500000€ | 2994€ |
2022-02-18 | 220 | RUE DU MUGUET | 6 | 167 | 313 | 598780€ | 3586€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 475 | 200000€ | 2817€ |
2022-12-06 | 42 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 136 | 188000€ | 2765€ |
2021-02-18 | 39 | RUE DE LA ROCHETTE | 7 | 170 | 672 | 490000€ | 2882€ |
2022-12-27 | 54 | RUE DU CHATEAU | 6 | 111 | 136 | 175000€ | 1577€ |
2020-12-04 | 248 | RUE DES FERMES | 3 | 138 | 892 | 345000€ | 2500€ |
2019-11-13 | 200 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 395 | 140000€ | 1273€ |
2021-10-08 | 5255 | LE COUTARD NORD | 8 | 179 | 577 | 190000€ | 1061€ |
2020-09-24 | 2 | CHE DE LA COMBE | 2 | 30 | 607 | 117000€ | 3900€ |
2020-06-02 | 56 | IMP DE LA QUEILLE | 5 | 90 | 959 | 255000€ | 2833€ |
2019-12-28 | 18 | CHE DE LA COMBE | 5 | 163 | 908 | 243570€ | 1494€ |
2022-09-16 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 190000€ | 2468€ |
2019-07-11 | 6 | CHE DE LA COMBE | 4 | 77 | 180 | 139000€ | 1805€ |
2020-06-15 | 10 | RTE DE GIRON | 5 | 180 | 585 | 80000€ | 444€ |
2020-09-08 | 10 | CHE DU QUART D EN HAUT | 4 | 120 | 231 | 248550€ | 2071€ |
2021-04-28 | 89 | ALL DE BEAUREGARD | 4 | 79 | 1020 | 330000€ | 4177€ |
2020-06-03 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 73 | 503 | 497811€ | 6819€ |
2021-02-03 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 167 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-21 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 130 | 255000€ | 2125€ |
2020-06-15 | 46 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 70 | 148000€ | 2145€ |
2022-06-20 | 1224 | RTE CROIX JEAN JACQUES | 4 | 165 | 879 | 590000€ | 3576€ |
2020-03-18 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 68 | 425 | 125000€ | 1838€ |
2022-04-27 | 7 | CHE DU MELABRY | 5 | 169 | 604 | 506500€ | 2997€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU MELABRY | 5 | 86 | 541 | 240000€ | 2791€ |
2021-04-21 | 2 | SEN DE LA FOLATIERE | 4 | 133 | 871 | 370000€ | 2782€ |
2022-04-14 | 5 | CHE DU MELABRY | 4 | 96 | 416 | 373000€ | 3885€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DE LA CAMBOCHETTE | 6 | 206 | 224 | 340000€ | 1650€ |
2022-10-13 | 877 | RTE D'ARDON | 4 | 90 | 597 | 334850€ | 3721€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DE LA FOLATIERE | 4 | 85 | 650 | 300000€ | 3529€ |
2019-08-29 | 8 | ALL DES COMBETTES | 5 | 101 | 790 | 310000€ | 3069€ |
2021-11-04 | 173 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 66 | 685 | 220000€ | 3333€ |
2020-11-18 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 340000€ | 2152€ |
2020-11-20 | 1 | ALL DES COMBETTES | 5 | 158 | 795 | 421910€ | 2670€ |
2020-11-12 | 18 | CHE DE TRES MOULIN | 5 | 115 | 1191 | 300450€ | 2613€ |
2022-06-07 | 100 | RTE D'ARDON | 4 | 117 | 1200 | 440000€ | 3761€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA FOLATIERE | 6 | 160 | 899 | 440000€ | 2750€ |
2020-01-10 | 743 | RTE D'ARDON | 3 | 69 | 370 | 209000€ | 3029€ |
2020-06-29 | 156 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 97 | 776 | 335065€ | 3454€ |
2023-03-01 | 227 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 81 | 219 | 205000€ | 2531€ |
2022-09-07 | 21 | CHE DU CHAMP MEUNIER | 4 | 103 | 748 | 459000€ | 4456€ |
2021-05-31 | 19 | CHE DU CHAMP MEUNIER | 5 | 150 | 20 | 430000€ | 2867€ |
2019-07-24 | 15 | CHE DU CHAMP MEUNIER | 4 | 135 | 722 | 250000€ | 1852€ |
2021-12-21 | 22 | AV DU STADE | 6 | 104 | 542 | 312000€ | 3000€ |
2021-12-08 | 9002 | RUE DES NARCISSES | 3 | 72 | 984 | 1018410€ | 14145€ |
2019-10-09 | 156 | CHE DU RELAIS DE FLORE | 4 | 175 | 1722 | 239000€ | 1366€ |
2022-07-02 | 324 | RUE DES NARCISSES | 5 | 90 | 661 | 260000€ | 2889€ |
2022-05-18 | 10 | AV DU STADE | 5 | 76 | 340 | 260000€ | 3421€ |
2022-11-30 | 4 | AV DU STADE | 4 | 74 | 681 | 250000€ | 3378€ |
2020-10-30 | 216 | RUE DES NARCISSES | 7 | 188 | 680 | 380000€ | 2021€ |
2019-05-10 | 980 | RUE ANTOINE FAVRE | 4 | 67 | 701 | 210000€ | 3134€ |
2022-07-25 | 5 | RUE BRILLAT-SAVARIN | 4 | 81 | 695 | 320000€ | 3951€ |
2019-07-26 | 178 | RUE DES NARCISSES | 4 | 63 | 801 | 290000€ | 4603€ |
2022-03-08 | 5 | ALL BERTHELOT | 6 | 155 | 915 | 502000€ | 3239€ |